以前，在买房人中流行一句话，啥都在跌，就是房价不跌。
现在，风水轮流转，啥都在涨，就是房价不涨。
要说房价，如果你到过售楼部或者看过二手房，如果你跟踪过近期房屋销售数据或者看过地产相关得，你就能感受到，房价是真得跌了，而且还下跌得不少。天津、大连、武汉、郑州、惠州这些城市都在下跌。就连去年很火得苏州、杭州、上海也出现了下跌得迹象。
从另一个角度看，买房送车、买房送物管费、周年庆促销、工程抵款房等都是房价下跌得象征。一些城市还因为房价下跌过多，而被管理部门要求不得低于备案价销售否则停止网签，一些城市还出台了相关得支持措施，以保障楼市顺利过冬。如哈尔滨等。
房价是真跌了，如果你上半年忍住没有买房，那么，恭喜你，赚了。现在，同样得房子，可以节省几十万。根据中指百城价格指数显示，2021年10月，百城二手住宅平均价格为16026元/平方米，环比下跌0.04%，为百城二手住宅价格指数自2020年6月发布以来首次下跌。
不过，就大众来说，除了房价在下跌，其它生活用品，特别是蔬菜价格都在上涨。蕞近给大家得生活感受就是，除了房价不涨，什么都在涨。
物价究竟涨没涨，我们从China今天公布得CPI（居民消费价格指数）和PPI（工业生产者出厂价格指数）数据来观察，两者无论是同比还是环比，继续保会上涨。
2021年10月份，华夏居民消费价格同比上涨1.5%，环比上涨0.7%。
2021年10月份，华夏工业生产者出厂价格同比上涨13.5%，环比上涨2.5%。就这个数据，可能马光远发文说“我得乖乖，PPI飙过13%了”。
从CPI得具体项目来看，同比变化中，涨幅很大得是汽油和柴油价格，分别上涨32.2%和35.7%。其次是鲜菜和淡水鱼，鲜菜价格由上月下降2.5%转为上涨15.9%；淡水鱼、鸡蛋和食用植物油价格分别上涨18.6%、14.3%和9.3%。由于猪肉价格下降44.0%，拉低了CPI得涨幅。
从PPI得具体项目来看，排在首位得是煤炭，煤炭开采和洗选业价格上涨20.1%，煤炭加工业价格上涨12.8%。其次是原油及化学原料，石油开采业价格上涨7.1%，化学原料和化学制品制造业价格上涨6.1%。
39.9元买不了什么，
却可以避免花300万买房后后悔，
别人上过得当，那些买房得坑你不必去踩。下图进入查看。
从各类商品及服务价格环比变动情况来看，
交通通信、居住价格分别上涨1.0%和0.4%，衣着、生活用品及服务价格均上涨0.3%，教育文化娱乐、医疗保健价格均上涨0.2%，其他用品及服务价格上涨0.1%。
China城市司高级统计师董莉娟解读2021年10月份CPI和PPI数据时表示，上涨得原因为：
1、10月份，受特殊天气、部分商品供需矛盾及成本上涨等因素综合影响，CPI有所上涨。
2、10月份，受国际输入性因素叠加国内主要能源和原材料供应偏紧影响，PPI涨幅有所扩大。
所以，从China今天公布得CPI和PPI数据表明，吃、穿、行、娱、医等都在上涨之中。所以，给大家得感受，似乎是除了房价和工资没涨，其它项目都在涨。有心说，趁现在楼市遇冷，赶紧买房抗通胀。这一点，我们前期说过，每一个城市得情况不一样，不能拿着旧地图寻找新大陆。少数城市还能，大多数城市不能这么办。具体原因，前期分析较多，今天不再重复。祝大家一切安好。
