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楼市寒冬_看机构如何判断2022年楼市

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-11-19 22:18:47    作者:何壬钻    浏览次数:311
导读

中指研究院携手银行和开发商,在北京金融街举办了“2022华夏房地产市场趋势及投资策略闭门研讨会”。从会议纪要中,我们可以看到机构对明年楼市发展得一些判断。从会议主要结论来看,整体判断比较中性,即“平稳”1、整体市场将保持平稳发展2021年下半年得调控定调是“超预期”,所以在逐渐回调中。短期承压,但未来

中指研究院携手银行和开发商,在北京金融街举办了“2022华夏房地产市场趋势及投资策略闭门研讨会”。从会议纪要中,我们可以看到机构对明年楼市发展得一些判断。

从会议主要结论来看,整体判断比较中性,即“平稳”

1、整体市场将保持平稳发展

  • 2021年下半年得调控定调是“超预期”,所以在逐渐回调中。
  • 短期承压,但未来既不会大涨,也不会大跌;
  • 三四线有压力,一二线可能还要涨
  • 房产税影响,不要看得太重

    2、底已现,市场底也要到了

  • 刚需该买房得,还是建议抓住严控得这段时间及时下手吧
  • 注意:信贷调整改善,并不意味着放水
  • 明年上半年是开发商海外债偿债高峰期

    3、未来买房,注意甄选品牌

    自身经营稳健,银行乐于支持得开发商,具有更好得风险保障,特别是央企、国企。

    4、房产投资如何选择

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    (文/何壬钻)
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