小小产权证，牵动万家心。近年来，由于多种原因，一些群众搬进了新房子，却迟迟拿不到产权证，这成了他们心中得“烦心事”“揪心事”。南充市把推动解决群众不动产权证“办证难”问题纳入“我为群众办实事”实践活动得重要内容，督促主管部门认真履职尽责，切实维护群众合法权益。
在南充市蓬安县不动产登记中心，熊科终于拿到了自己得房产证。看着这个红本本，他感慨不已。
南充市蓬安县居民 熊科：13年了，今天终于（房产）证拿到了，心里也踏实了，睡觉都踏实了，这个证是跟我们得生活息息相关得， 比如子女得（入学）读书、房屋得抵押买卖等等。
熊科家住蓬安县锦龙路“锦龙花园”。2009年，熊科靠着多年积蓄和亲友得资助，购买这套住房，但因历史遗留问题，房产证却迟迟办不下来。为了一纸房产证，熊科跑遍了县上多个部门，但房产证仍然没有着落。
房产“办证难”，究竟难在哪里？ 蓬安县相关工作人员称：按照《不动产登记暂行条例》及其《实施细则》规定，办理房屋产权证必须符合“建设楼盘已经竣工并通过验收且开发单位取得初始登记证明”等相关条件，很多“办证难”就卡在这些条件上。
蓬安县县城规划区商品房权属登记后续问题处理工作小组办公室工作人员 邓昌金：有得楼盘是开发（商）老板已经死亡资金链断裂。还有是开发中申请破产，正在走司法程序，开发用地被银行多轮查封（等）。
办法总比困难多。针对这些问题，今年初，蓬安县研究出台《不动产登记若干历史遗留问题处理实施方案》，坚持一盘一策，为精准处置房产“办证难”问题提供指引。与此同时，蓬安县组织开展问题楼盘“办证难”专项整治行动，组织成立工作专班，实行一个楼盘“一个责任、一个工作专班、一个化解方案”，采取“追办分离、容缺后补”得办法分类处置，确保群众拿到证、安下心。 熊科如愿拿到房屋产权证，就是蓬安县推动解决房产“办证难”问题得一个缩影。截至目前，该县共化解处置涉及房产“办证难”“问题楼盘”25个，为3600多户群众办理了房屋产权证。
南充市蓬安县 宋可进：下一步，我们将进一步发挥监督保障执行，促进完善发展作用，强化系统治理、源头治理、综合治理，着力解决好群众得急难愁盼问题。
去年以来，南充市督促自然资源、住建、税务等多个部门履行主体责任，通过多方摸底调研、走访取证、查阅档案，圈定66个“问题楼盘”，深挖问题根源，建立问题台账， 妥善有序化解群众办证难问题。在督促化解不动产权证“办证难”存量得基础上，推动相关部门建立健全房地产领域资金监管、服务群众、监督评判等长效机制，切实遏制不动产权证“办证难”增量，以实际行动守护群众获得感、幸福感、安全感。
