本报感谢 周雪松
由华夏房地产报、华夏城市与区域治理研究院、优博集团及华夏住交会联合主办，以“长期主义：应势与图新”为主题得华夏房地产行业趋势展望暨CIHAF2021第二十二届华夏住交会在北京。
原建设部副部长、华夏房地产业协会原会长、华夏建筑协会原理事长宋春华作主旨演讲并表示，华夏城乡建设已转入高质量发展得新阶段，其发展预期令人期待。“我们必须保持战略定力，善于认识和把握城市发展规律，做好顶层设计，坚持底线思维，主动应对挑战，把自己得事情办好，不断开创城乡建设新局面。”
华夏人民大学原副校长、华夏人民大学学术副、华夏资本市场研究院院长吴晓求在接受华夏经济时报感谢采访时表示，华夏房地产市场仍然有泡沫。房地产不能过于金融化，也不能“妖魔化”。要保证房地产行业朝着正确方向发展
出席会议得房地产业内人士也对华夏经济时报感谢表示，房地产市场利空还未出清，房地产企业债务危机还有可能出现，市场回暖可能要等到明年下半年。
吴晓求表示，房地产行业在过去40年对华夏经济发展作出了巨大贡献，在华夏经济发展得起飞阶段发挥了重要作用，要用正确视角看待房地产行业得发展，无论任何都要保持合理得市场预期，维持行业相对稳定发展。
华夏社科院研究报告显示，华夏居民资产配置结构中70%是不动产。对此，吴晓求分析认为，“这反映华夏得金融体系不发达，是一个有严重问题得资产结构，必须要推动资产结构得改革。”
吴晓求表示，一方面要坚守“房住不炒”得基本原则，不能把房地产过于金融化，更不能将其作为社会主要资产配置；另一方面也不能把房地产“妖魔化”，更不能炒作，要保证房地产行业朝着正确方向发展，如何在两者中寻找平衡变得至关重要。
会上，华夏房地产报总经理、中房同创董事总经理、华夏住交会组委会秘书长单大伟表示，房地产行业将告别沿用20多年得“高杠杆高负债高增长”模式，回归理性发展通道，开始强化“稳健运营、产品第壹”策略，开始从靠高杠杆驱动增长转向靠经营效益驱动增长，为人们居住生活得改变而努力。
单大伟表示，虽然房地产销售面积及金额仍在下跌，但跌幅明显收窄，房地产开发投资回落趋势亦放缓，竣工面积也出现较大边际改善，这是兜底、保交付、保民生思路落地得结果。
