近期，住建部及各地政策密集出台一系列鼓励发展住房租赁市场的相关政策，其中包括最为引人注目的“租售同权”。
在保持房地产市场稳定发展、建立房地产市场长效机制的战略目标引导下，各地因地制宜出台了不同门槛的“租售同权”政策。鼓励租房政策将会对房地产市场产生深远影响，包括房价、人口及相关制度。
住房租赁市场的“广阔天地”被打开，随着租赁市场政策不断递进延伸，租房时代真的来了吗？
由于历史原因和管理的需要，在不同的城市，房产与户籍、房产与某项公共服务也进行了一定程度的交叉挂钩。
因此，“租售同权”只是一个概念统称，不能一概而论，各地根据自身情况和目标人群来具体定义这一概念的不同内涵，并决定所同“权”的含金量。大体而言，一线城市同教育权，二线热点城市设门槛同户籍权，部分城市探索直接同户籍权。
