今天，萧山迎来2018年的首场土拍，一共4宗地块出让，包括3宗涉宅用地和1宗旅馆用地，3宗涉宅用地分别位于火车南站、义桥和蜀山单元，萌妹纸懂地妹全程进行直播解说。
今天的土拍，用一个字总结就是，慢。。。
首先出让的是火车南站商住地块，对一个新兴的板块来说，该地块具有一定的风向标意义，房企拿地也比较谨慎。该地块的竞拍进度耗时真的很久、很久。。。从上午10点半开始，拍到了下午，小编吃完午饭睡完午觉还没结束（捂脸）。漫长的6小时过后，火车南站商住地总算成交了，重庆华宇以总价164420万元竞得，楼面价17830元/㎡，溢价率51.09%。
义桥宅地是纯宅地，单价相对较低，速度一开始比较快，十多分钟竞价，溢价率就破了30%，但之后，也进入了缓慢的拉锯战。最后由中天竞得，总价153870万元，楼面价10731元/㎡，溢价率53.3%。
相对来说，蜀山地块的竞价速度是最快的，由德信竞得，总价111390万元，楼面价17599元/㎡，溢价率49.1%。同时，德信还竞得了今天大江东河庄地块，楼面价8781元/㎡。
萧山1月29日出让地块详细信息
*另外，作为旅馆用地的萧政储出(2018)1号，地处中湘湖单元，在符合湘湖景观要求的前提下，须按五星级以上品牌酒店规划、设计、建造和运行，且须全部建设旅游配套酒店，不得建设酒店式公寓。同时，建筑物不允许预（销）售、不允许分割转让。
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重庆华宇首入杭，17830元/㎡入手火车南站商住地
萧政储出[2018]2号地块，位于铁路杭州南站(萧山站)综合交通枢纽区，东至高新五路，西至规划公园绿地，北至规划公园绿地，南至规划商业商务用地，规划为商住用地。
经过6小时的竞价，重庆华宇以总价164420万元竞得，楼面价17830元/㎡，溢价率51.09%。
萧政储出[2018]2号地块区位图
萧政储出[2018]2号地块现状
