市房产事务中心副主任任钢锋(安阳融媒感谢 郭有明 摄)
安阳融媒感谢 郭聪
安阳市2021年老旧小区改造工作完成情况如何?2022年又有哪些安排?4月1日，在安阳市重点民生实事会上，市房产事务中心副主任任钢锋作了介绍。2021年度，我市列入补助资金项目318个(不含滑县13个，滑县单独申报、单独考核)，涉及楼栋905栋，惠及市民群众26955户，全市共争取城镇老旧小区改造资金4.3956亿元。2021年省定重点民生实事任务指标为26800户(上年年结转项目数、2021年新开工项目数50%之和)，截至2021年底完成了35769户。
在2021年旧改工作中，借助安阳市级别高一点文明城市创建、卫生城市到届复审，在全市老旧小区开展“绿色社区”“红色物业”“平安社区”创建行动，旧改工作紧紧融入其中，有机配合、相互借力，通过既有建筑提升、小区公共功能完善、建立长效管理机制等，努力提高基层社区建设水平。充分发挥社区党建引领作用，成立社区物业服务中心，突出民生主题，强化群众意识，提高社区服务水平和档次，促进老旧小区人居环境大提升、和谐文明大改变。
2022年，我市计划实施城镇老旧小区改造项目290个涉及居民26262户，楼栋834栋，建筑面积255.7万平方米。其中，文峰区98个，北关区82个，殷都区66个，龙安区13个，高新区3个，滑县21个，林州市7个。截至目前，全市已争取补助资金9305万元，后续资金正在积极申报。
目前，市住建局已分别就招投标、物业全覆盖、管线更新、安全生产、质量监管、雨污分流、扬尘治理等专项工作明确主管单位和责任人，要求各尽其职，成立专班，推动全市老旧小区改造工作顺利有序进行。各县区正在积极开展改造前期工作，一是所有项目已全部完成改造方案编制，并在小区内进行方案公示；二是积极开展物业服务模式选定，按照省住建厅明确2022年改造小区物业服务确认必须达到80%以上，各县区均开展了积极得群众工作，目前殷都区已达标；三是各县区均已启动招投标工作，北关区、高新区已全部发布招标公告，其他县(市)区正在做招投标前期工作。
下一步，市住建局将加强2021年度续建项目监管，保障工程质量安全和进度；督促各区加快42条老旧小区改造红线外道路建设进度，制定“一路一方案”，确保雨季来临之前全部完工；2022年项目要继续深入开展前期工作，完成招标公告发布；继续加大已改小区物业全覆盖督导力度，以红色物业、绿色社区创建为抓手，建立长效管理机制，引导辖区办事处、社区加强宣传和政策讲解，让旧改群众受益，推动旧改小区长效管理真正实现。
