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近年来国家大力推行乡村振兴、美丽乡村等政策， 2018年的头号文件也明确了农村将统一规划建房。其实农村地区因为历史原因房屋建设参差不齐，不仅影响环境的美观，土地资源也得不到充分利用。因此这个政策一下来，很多农民都纷纷叫好。
什么是统一规划建房呢？统一规划建房是指国家划定建房区域，建造高度统一，房屋样式统一的房子，农村的房子一直有乱建，建造不规范等问题，在规划统一之后，村容村貌将有很大改善，道路宽敞整齐，环境干净卫生，楼房也会设计得更大方美观。但是除了为即将到来的农村新面貌感到高兴之外，农民朋友也有一系列的疑问。修房子的钱是自己出吗？老房子应该如何处理？对于这一系列的问题，专家就给出了下面这三个建议。
第一个建议：鼓励农民自行拆除，并给一定补贴
国家统一修建新住房，就代表着老屋将会成为空屋，为了整体的美观与整洁，老房子可能需要拆除。但是如果国家统一强制拆除，很可能会引起一系列的问题和矛盾。因为老房子毕竟是农民朋友很长时间的家，也有很强的感情寄托，强制拆除则显的不近人情，所以鼓励农民自行拆除，并给予适当的补偿。但是这样可能非常人性化，但是不能忽视的是这样的方式会导致拆除工作进度缓慢。
第二个建议：国家统一进行拆除，然后按照面积给予补偿
国家统一进行拆除，将大大提高农村统一规划的进程，提高工作效率，然后按照面积给予一定的补偿，如此一来，农民朋友就不用自己负责拆除工作，也可以尽快住进新房子。
第三个建议：老房子折价换取新房子
这种方式是最受农民喜欢的，将自己空的老房子折价，然后换取新的房子，不过折现的单价和其原本结构有很大关系的。例如小洋楼肯定比土房折现多一些。也有一些地方采用统一折价，既按照家庭人口换算，来算出最后的价格。
近年来，国家愈发重视农民的生活水平和居住环境，并做出了一系列规划，相信经过今年的统一规划后，农村会变的土地平旷，屋舍俨然。那么，你将如何处理你的老房子呢，对于上面专家给出的这三个建议你是否认可呢？
