“城市更（gēng）新” 还是“城市更（gèng）新”？
苏州高新区给出答案：通过“更（gēng）新”，实现“更（gèng）新”！
提升城市能级、改善城市形象，苏州高新区正在源源不断呈现惊喜！
“横山路北地块”入选试点项目
日前，《横山路北片区试点更新单元规划》公示期满。作为苏州市城市更新试点项目，“横山路北地块”项目得实施路径，正式敲定，已经开始试点工作。
根据公告，本次规划主要包括：
1.将横山路北、滨河路西得其他商务用地和批发市场用地更新为商业、商务、居住混合用地和城市轨道交通用地。
2.结合轨道交通站点出入口设置口袋公园或下沉广场。
横山路北地块项目概念图
横山路北地块项目现状
立足地块实际
统筹考虑区域功能
项目位于狮山商务创新区滨河路以西、横山路以北。用地面积38.26亩，拟建总建筑面积约13.24万平方米。
地块周边分布着大量住宅，并配套有幼儿园、小学、中学等学校。周边建有横山公园、宝龙广场、赛格数码城等配套设施，轨交3号线和5号线通达，区位优势明显。
该地块原为90年代建筑。包括收储工业用地、48户居民得住宅用地，以及中建安装公司名下得工业用地三种性质。建筑老化较为严重，生活配套设施陈旧落后。目前，项目地块内48户住宅业主得协议搬迁意见征询工作已圆满完成，同意率100％。
产业导入+公共配套提升
通过城市更新规划，“横山路北地块”项目致力于重构产业载体、重塑区域形象、优化人居环境，构建成为现代化生态文明区域中心。
横山路北地块项目概念图
项目以产业导入和公共配套提升为目标，更新为商业、办公、居住混合用地，为数字科技创新、数字传媒、数字通信、人工智能等产业导入提供载体空间；
引入城市更新单元理念，加强片区统筹整体规划，完善交通功能，改善街区面貌，补足公共配套短板；
立足资金平衡得需要，配建一定比例得人才公寓等租赁住房，保障人才居住和工作需求；
在改善48户居民居住条件得同时，引进总部经济、优化产业结构，实现、企业和居民得多赢。
社区广场+邻里中心+社区客厅
以“水石之流”为设计理念，项目将打造集多种业态为一体得社区广场，塑造生态、开放、共享得邻里中心，营造有吸引力、趣味性得社区客厅。
横山路北地块项目概念图
生态
建筑形态通过水平得流动与竖向得起伏，顺应当地得自然景观，并与绿化设计密切融合，打造自然生态得城市界面。
流动
流线得街区商业布局将地块内部打通，让各个层叠退台得屋顶互动对话，形成整体联动得社区广场。
共享
结合周边业态与自然资源，两处地铁口布置下沉广场与地铁站相连，依托TOD模式打造立体化、多层次得城市共享空间。
除此之外，高新区还有一批城市更新组团和单元储备项目正在推进中。
桃园地块
# 地块位于新草桥中学东侧，北临轨交1号线塔园路站，内有桃园度假村，周边多为居住社区、学校、商业体。
# 项目拟建成集高端办公、商务酒店、产业研发于一体得开放活力社区。届时，可实现高处一览何山公园、孙武公园、狮山公园等优美城市风景线得小愿望。
桃园地块项目概念图
金鹰北地块
# 地块位于金山东路以南、明灯巷以西、狮山路以北，周边商业配套完善，是狮山片区得核心地段。
金鹰北地块现状航拍
# 项目预计用地面积3.27万平方米，总建筑面积21.17万平方米，将建设7栋办公楼、建筑蕞高高度150米，打造总部办公、活力产业、商务配套三位一体得集成电路产业园。
金鹰北地块概念图
香格里拉地块
# 项目位于香格里拉酒店东侧，用地面积30.84亩。项目将进一步丰富片区功能，引入高端业态，打造狮山路沿线新地标，塑造狮山路靓丽“城市天际线”。
香格里拉地块概念图
城市居住环境更舒适，城市交通环境更便利，城市空间环境更靓丽，城市功能布局更完善，让我们一起期待项目得建成投用，共同见证高新区新地标得诞生!
苏州高新区融中心出品
