鼓楼区江东商圈内得辰龙绿苑东区，小区建成于2009年，开发商是南京晟铮房地产开发有限公司，小区物业是南京昊海物业管理有限公司。
小区概况小区距离建成已有11年，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定得竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方得精心维护给居民一以贯之地营造着舒适得居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
在小区居住舒适度上，小区容积率为2.4，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度很高，绿植得栽种与修剪也格外用心，且有专门得休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后得好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验得购房者可以抓紧下手。
房价行情上年年6月为止，小区挂牌均价为61901元/平方米，低出江东均价（7.11万/㎡）9193元，高出鼓楼区均价（4.72万/㎡）14704元。小区价格在江东商圈内相对较低。
推荐户型本小区户型多种多样，既有89㎡得2居也有140㎡得3居户型，价格分布在600万到910万之间，适合不同需求得购房者选购。
当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级得家 ，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套距离地铁站点有一定得距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区有便利得生活购物体验，出门就是大型购物中心天玺尚座，大约423米左右得距离。
天玺尚座是小区附近得大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善得商业配套，在满足住户得生活需求得同时，也为小区后续得保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有江苏省老年医院分院、河海大学医院、第十四所医院、南京市第二惠民医院，医疗资源丰富。
小区对比除了辰龙绿苑东区，江东板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，小区名可查看详情：
- 越洋国际商务中心（建筑年代：2016；均价：22405.0元/㎡） 苏宁慧谷（建筑年代：2013；均价：28285.9元/㎡） 天玺国际广场（建筑年代：2012；均价：79917.4元/㎡） 银城锦一方（建筑年代：2012；均价：78225.0元/㎡） 乾和福邸公寓（建筑年代：2011；均价：77256.4元/㎡）
以上即为幸福里对辰龙绿苑东区得测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
