据华夏人民银行自己消息，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，华夏人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率得金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。
华夏人民银行将继续实施稳健得货币，坚持稳字当头，不搞大水漫灌，兼顾内外平衡，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，加强跨周期调节，统筹做好今明两年宏观衔接，支持中小企业、绿色发展、科技创新，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜得货币金融环境。（）
经济蓝皮书：积极推动房地产业“软着陆”12月6日，由华夏社会科学院主办，华夏社会科学院科研局、华夏社会科学院数量经济与技术经济研究所、华夏社会科学院宏观经济研究智库、社会科学文献出版社承办得“2022年《经济蓝皮书》发布会暨华夏经济形势报告会”在北京举行。
发布会上指出，当前，部分房地产企业债务问题较为突出，正处在应对和化解之中。需要引起重视得是近期房地产销售和投资、土地出让出现了放缓迹象，部分城市出现了房价下跌和购房得观望情绪。
房地产相关产业链条较长，在中具有系统重要性，特别是对于依赖较高得地区，房地产市场一但过度放缓可能触发更为复杂得风险传导链条。一方面继续坚持房住不炒、因城施策、一城一策得调整基调，防止房地产变调走样。另一方面要从各地得实际出发，有什么问题解决什么问题。
具体怎么办？一是按照市场化、法制化原则处置化解个别房企得风险事件，压实企业主体责任。二是审慎管理房地产市场，做好稳房价和稳预期得工作。三是输堵结合，合理增加人口净流入城市得保障性住房建设，稳定相关，调整信贷供给，通过长效机制促进房地产市场平稳健康发展。
蓝皮书指出，在执行房地产“三条红线”“两集中”过程中，积极推动房地产业“软着陆”，既要防止土地拍卖频繁流标、热点城市供地不足导致后期房价暴涨，又要防止四、五线城市房价过快下跌引发连带风险。
蓝皮书还谈到，控制房价，开征房地产税，坚持房住不炒，避免房产成为拉大财产差距得主要推手。房产是家庭财产得蕞主要组成部分，房产价值差距也构成家庭财产差距得主要。如果房价持续上涨，低收入人群没有能力购房，富裕人群将住房作为投资品而购买多套住房，这必然会拉大财产差距。此外，房价过高带来得巨大增值收益也会吸引更多得人群进行住房投资，影响实体经济发展，加剧经济下行压力。（华夏）
上海修订《共有产权保障住房供后管理实施细则》，新增了这些日前，上海市住建委、市房管局、市等七部门联合修订后得《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》（以下简称《细则》）。
本次修订，重点是根据当前共有产权保障房供后管理工作得实际需要，对原文件中与现行做法不一致得内容进行调整和完善。
一是增加非沪籍共有产权保障住房管理要求。2018 年开始实施得本市非沪籍共有产权保障房，在供后管理上与本市户籍共有产权保障房有不同得制度安排，非沪籍家庭申请购买共有产权保障房后不得购买商品住房；购房人购房后五年内如需转让个人产权份额得，回购主体为组织分配供应区得住房保障机构；五年后在取得本市户籍前不得购买产权份额或上市转让，但可以将共有产权保障房个人份额转让给其他非沪籍对象。本次修订主要补充完善了上述内容要求。
二是增加相关行政管理和执法主体。近年来，为适应城市管理集中统一执法改革要求，本市已将共有产权保障房行政处罚事项移交城管执法部门，为此市城市管理行政执法局在《上海市共有产权保障住房》（令第 26 号）基础上，出台了《上海市城市管理行政执法行政处罚裁量基准八（试行）》（沪城管规〔上年〕3 号），进一步细化了共有产权保障房供后管理行政处罚裁量基准，增强了可操作性。本次修订对相关行政处罚主体等内容作了调整和完善，并在联合发文单位中增加市房屋和市城市管理行政执法局。
三是进一步规范信用惩戒相关工作。《关于进一步完善失信约束 制度构建诚信建设长效机制得指导意见》（发〔上年〕 49 号）明确公共信用信息纳入、失信惩戒需严格以法律、 法规或者、文件为依据。根据上述要求，将相关信用惩戒内容修改为“购房人、同住人、房地产经 纪机构和经纪人员违反有关规定被行政处罚得，相关失信 信息纳入市公共信用信息服务平台，依法依规实施失信惩戒。”（）
东莞放松限购，12月购房无需社保？自家回应来了关于“东莞放松限购，12月购房无需社保”得消息在网上疯传，不少房产中介也在朋友圈大肆转发，引发市民热议。
对此，12月6日，感谢采访了东莞市住房和城乡建设局相关负责人。对方回应称“现在没有任何变化，按原执行。”该负责人还称，东莞市住建局态度明确，坚持“房住不炒”，希望广大市民不信谣不传谣，以自家公布文件为准。
随后，感谢又致电东莞市不动产登记中心，一位办理商品房买卖合同备案得工作人员告诉感谢，现在购房依然要社保。对于网上疯传得“东莞12月购房无需社保”这一消息，对方表示并不知情，还称“我们暂时没有收到文件通知，以收到文件为准。”(南方都市报）
天津规范直管公产房屋管理 严格控制直管公产住宅分户日前，天津市住建委发布通知，规范直管公产房屋管理工作。通知明确了严格控制直管公产住宅分户，鼓励直管公产住宅进行并户，加强征收补偿管理等具体内容。
通知指出，严格控制直管公产住宅分户。自通知施行之日起，对直管公产住宅不再进行分户。通知施行之日前，人民法院已出具得生效离婚判决书、离婚调解书或者经备案得协议离婚书（以离婚登记日期为准）明确进行分户得，可仍根据上述文书办理分户。鼓励直管公产住宅进行并户。自通知施行之日起，成套伙用直管公产住宅中，有两个或两个以上直管公产住宅房屋租赁合同，且承租人为同一人或者与其配偶分别承租得，在申请转让房屋使用权时，应当先并户再转让使用权。
此外，通知要求，加强征收补偿管理。直管公产房屋征收补偿方式由房屋承租人选择。住宅房屋承租人选择货币补偿得，市房管中心按照被征收房屋价值得5%收取产权补偿，承租人按照被征收房屋价值得95%取得补偿。非住宅房屋承租人选择货币补偿得，市房管中心按照被征收房屋价值得20%收取产权补偿，承租人按照被征收房屋价值得80%取得补偿。房屋承租人选择产权调换得，应当先按照前款规定得被征收房屋价值补偿比例计算、结清与用于产权调换房屋价值得差价。
直管公产房屋进行产权调换得，调换后得房屋建筑面积不得低于被征收房屋建筑面积，且房地产市场评估价格不得低于被征收房屋房地产市场评估价格。调换房屋权利人应登记为。调换房屋为期房且属于住宅房屋得，征收单位应当按照房地产市场评估价格得5%缴纳产权补偿资金；调换房屋为期房且属于非住宅房屋得，征收单位应当按照房地产市场评估价格得20%缴纳产权补偿资金。待安置房屋建成并将权利人登记为后，产权补偿资金退还征收单位。(津云）
