· 李毅恒
12月21日，杭州第三次集中拍地拉开序幕，35宗涉宅地块集中出让，其中钱核心区青西二路东侧地块一，经过1轮报价，由滨江&兴耀以92526万元底价竞得。
时隔仅9天，滨江&兴耀大江东项目火速出规划，包含11幢可售高层住宅，限新房精装均价21300元/㎡，以及一幢公租房。
一起来看看具体规划吧~
钱核心区青西二路东侧地块一，位于江东新城板块，距钱塘区约1.3公里，距地铁7号线启成站1公里左右，地铁旁有龙湖天街商业配套。
另外，该项目也是此轮新房限价涨幅蕞高地块，由此前得19800元/㎡，微涨至21300元/㎡，涨幅7.58%。
从规划图看，该地块出让面积38155㎡，容积率2.5，绿化率35%，总建筑面积95387.5㎡。
该地块共规划11幢可售高层住宅，层高在11~27层，层高为2.9米。其中，6号楼和7号楼底层架空，11号楼底层3套架空，其余楼幢没有架空层。另外，4号楼为26层得公租房。
小区主出入口在北二路，次入口在青西二路。小区内规划集中绿地和公共体育设施场所。
主入口
次入口
在4号楼和3号楼之间，规划生活垃圾收集所和公共变电所。
项目周边新房楼盘可参考兴耀·枫漫小筑，该项目于5月7日杭州首次集中推地时，兴耀以62250万元竞得，并于10月首开，精装均价1.98万/㎡，中签率56.47%。
除此之外，10月12日，第二批集中供应时，兴耀以底价112153万元竞得钱塘区核心区青西二路西侧地块，楼面价10451元/㎡，精装限价19800元/㎡。
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