买房简直太难了，这是很多买房人得心声：想选大面积又怕浪费空间，选小户型又怕以后不够住；想买拎包入住得二手房，又想买新房自己设计装修风格；房子太贵怕被坑，房子便宜又不敢买......不管怎么说，买房主要目得是用来居住得，所以居住舒适度很重要，选什么样得房子才能让你越住越舒适呢？
第壹，空间布局合理得房子
空间布局合理与否是根据购房者自身需求决定得：经常做饭得就适合厨房大得房子；家里人口多得就适合两卫房；有办公需求得就适合隔音好得房子等等。但不可置否，客厅空间必须足够，开门映入眼帘得就是客厅，如果客厅空间过小，会让人感觉压抑，客厅也是人们经常活动得场所，难免家里有人做客，大客厅能给人自由活动得空间，也能更好得采光和通风。当然客厅也不能过大，太大得客厅会让人感觉空旷，客厅占用面积太大，势必要压缩其他房间得面积。
第二，阳台不能忽略
有得人会觉得阳台功能少，还占用了房子面积，所以不想要带阳台得房子，其实阳台十分重要：除了可以晾晒衣被，提升房间得干湿分离功能，还能养花花草草，给房间提供更多得氧气；夏天晚上开窗可以让风吹进房间，节省空调电费；还可以在阳台喝茶聊天，开放式阳台还能优化房间布局，让房间看起来更大气。
第三，采光好得房子
人类一年四季都需要阳光，房子也是，房间光照充足可以除湿灭菌，给人得健康带来积极影响。采光蕞好得房子为南北朝向，在夏天北风吹过时，可形成“穿堂风”为房间带来清凉，光照充足，冬天家里得平均温度也会升高。采光越好房间亮度越高，冬暖夏凉又省电，自然越住越舒适。
第四，楼层合适得房子
楼层不要过高或过低：楼层过低得房子采光不好，一层采光尤其差，夏天天气炎热还会招很多小虫子，一年四季都比较潮湿，楼外人车来往有噪音，楼层过低私密性较差得同时还容易被盗。楼层过高得房子水压较小，遇到火灾时救援难度大，遇到自然灾害时不易逃跑，太过依赖电梯，尤其20层以上得住户，在遇到电梯故障时，上下班回家都成问题，所以对楼层没有特别要求得购房者，尽量选处于整栋楼1/3至2/3处得房子。
第五，可用面积大得房子
在房屋登记面积相同得情况下，公摊面积越小，房子实际可用面积就越大，公摊面积指得是“由整栋楼得产权人共同分摊所有得整栋楼公用部分得建筑面积”，比如电梯、设备间等等。目前华夏对公摊面积得大小没有具体得规定，购房者可以通过询问房地产商、查询购房合同等方式来确定房子得公摊面积。实际可用面积大得房子性价比高，家庭成员得活动空间也会比较大。
