自如研究院携手新华网共同调研编撰得《2021华夏城市租住生活蓝皮书》正式发布，预计2030年城市住房租赁人群将突破2.6亿。
据《蓝皮书》预测，随着人口流动带来得长租房需求增长，租客、业主得居住理念迭代，2030年华夏租房人口将达到2.6亿，住房租赁市场规模近10万亿元，迎来行业发展得“黄金十年”。
近年来，华夏传统得“重购轻租”市场格局正发生改变。可以化住房租赁企业在居住产品、生活服务上持续下大力气，在品质提升和模式创新上破局突围，让机构化长租房成为城市年轻人一家考虑。
据《蓝皮书》数据显示，对于如何租到称心如意得房子，有65%得租客选择“机构化长租房”，位列首位，这一数据相较去年调研时上升9%。不少受调租客表示，经历过疫情影响时期，选择机构化长租房居住体验相对稳定，生活服务也更加全面，同时APP等线上工具让找房更方便迅速。
而对于租房时长，《蓝皮书》调研显示，一线及新一线城市租客租房时间正在变长，已有75%得租客租房时间超3年，其中12%得租客已超10年。面向未来得租房意愿，51%得租客表示可接受租房5年以上，18%得租客愿意租房10年以上。
值得注意得是，随着年轻人“租购”意愿更趋理性，58%得城市租客表示通过租房结婚来完成“小家”。而在机构化长租房租客中，对租房结婚得接受程度更高，达83%。
《蓝皮书》调研发现，当前业主群体正趋于年轻化，自如近两年得新晋业主中，“80后”占比已达32%。这部分业主普遍有过租房经历，对市场发展初级阶段时信息不透明、品质错配、租房难等痛点更有感触，因此也更倾向选择可以化住房租赁企业进行出租托管。
随着租客、业主得代际更迭，需求和供给得持续提高，《蓝皮书》预测，基于华夏城镇化率平均每年2%得增速，2030年住房租赁市场规模将达到10万亿元，行业进入发展得“黄金十年”。在此进程中，仍有不少难点，需各方合力共同破局。
北京客户端 | 实习感谢 夏骅
感谢 夏骅
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